文∕涂山青“地王”上演“二重奏”？尽管高层一再表态决不放松调控，今年上半年楼市却出人意料的走出一波回暖行情，成交量表现犹如小小的“过山车”──市场在度过龙年春节的冰点后，2月下旬开始试探性放量，至3月
文∕ 涂山青反思：市场效果不如人意在众多的电商试水者中，似乎初尝甜头的SOHO中国董事长潘石屹表示，房产电商将给现有的销售模式带来较大冲击，认为预计未来3－5年所有人都将到网上买房。有了房产电商，潘石
文∕涂山青电商：营销创新or噱头作秀？在持续的政策高压、市场转冷、库存膨胀的形势面前，房企纷纷寻求营销突破。众多开发商“试水”电子商务，去年以来，房地产电子商务热闹非凡。2011年被称之为中国房产电商
文∕涂山青 前不久，我在一个房地产行业论坛上说，面对库存，降价不是选择题而是必答题。如何去库存，除了考验开发商的勇气，更考验开发商的智慧。 说勇气，是说开发商要敢于抛弃在降价问题上的六种错误心态（详见
文∕涂山青 面对如山的库存压力，开发商心态不一。正如我应邀在《城市开发》杂志2012年第3期撰写的拙文《欲降还休，开发商矛盾心态揭密》中分析的，开发商在降价问题上存在六大矛盾心态，因此除少数一线品牌在
文∕涂山青 云遮雾罩，市场僵持到几时 这一轮“史上最严”调控已持续两年，出台政策上百条，涵盖土地、产品规划与销售、价格、金融、利率、税收甚至行政手段等等，真正是打出了令人眼花缭乱的“组合拳”，然而房价
文∕涂山青中国的房地产市场真的是一个让人看不懂的市场。就在市场被集体看衰之时，走过冷到“冰点”的春节行情之后，紧接着却出人意料地走出一波“回暖”行情。2月份以来，不只是北、上、广、深四个一线城市明显回
文∕涂山青 在刚刚结束的今年全国人代会答记者问中，温家宝总理在回答记者关于楼市调控的提问时坚定地指出：“调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。
文∕涂山青 即将来临的2012年春节，面对深陷调控困局的楼市，一些开发商早早搭起“返乡置业”的戏台，演出一场场跨年大戏，分抢春节市场这块诱人“蛋糕”。但是在“最严调控”持续两年之后，“返乡置业”群体真
讲授：涂山青 【课程介绍】 持续的“最严调控”使房地产市场正进入最冷“冬天”。政策高压下的楼市，正面临着全面转型。在严峻的销售形势面前，渠道创新成为地产企业的生死命门……。那么，地产企业如何适应渠道变
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