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房地产设计、投资、项目管理、资产证券化、不良资产盘活

北京 40 ~ 50 岁

讲透系列 1住宅设计及投资测算 2购物中心地产设计 3酒店及写字楼地产设计 4商业地产投资测算 5地产设计管理 6地产计划管理 7资产证券化REITs 8不良资产设计盘活方法 9城市更新及既有建筑改造

¥8000 元/场: 参考价格

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★地产研发总经理，国家一级注册建筑师
★TOP20房企12年开发管理+5年央企大型设计院
★操盘：开发过众多知名房地产项目
★专家：多次作为嘉宾为不良资产联盟进行培训
★评委：大型国企项目评审工作
★业态：住宅、购物中心、酒店、写字楼等全业态
★领域：设计、策划、投资、项目管理、资产证券化REITs，不良资产盘活

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[李光]讲透【住宅地产设计】及【投资测算】: 【住宅地产设计】及【投资测算】住宅设计不是很好讲，要么太深入，达到人体工学和家具尺度；要么太笼统，蜻蜓点水说不到本质。经过审慎的思考，我们决定，采取一种全新的方式，来讲解住宅地产设计和投资测算。本次课程分为五个部分：首先，是一个包子铺的故事。包子铺的开张、竞争、规模化、品牌化，后来不断扩大规模，引起投资者的关注。通过这个故事，我们重点讲解什么是销售类物业的生意经。其次，是一个高等数学应用题; 2024-03-23

[李光]讲透【城市更新】与【既有建筑改造】: 讲透【城市更新】与【既有建筑改造】本次课程分为两大部分，城市更新部分和既有建筑改造部分：城市更新部分：首先是城市更新的解读。我们讲解城市更新的意义、原则、范围，范围包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等五大类。其次，是城市更新的参与方及工作流程。参与方为政府、物业权利人、专业机构、社会资本等。实施的工作流程分为12大步骤，我们将进行详细讲解。; 2024-03-23

[李光]讲透不良资产【设计盘活方法】: 讲透不良资产【设计盘活方法】本次课程分为四个部分：首先是不良资产解析。我们讲解析不良资产的由来、核心、处置、收益，房地产类不良资产包、不良资产的盘活方式等。这一部分主要是不良资产金融端的知识，希望地产层面的同事有所认知和了解。其次，是不良资产的项目层面分析，我们主要讲解房地产类不良资产，在项目层面解析方法，主要有四个维度：政策与市场敏感度、规划设计与改造难度、盘活策略、退; 2024-03-23

[李光]讲透【资产证券化REITs】: 讲透【资产证券化REITs】本次课程分为四个部分：首先是REITs的概念。我们讲解REITs的概念组成，不动产类型。同时讲解资产证券化ABS，并分析其与REITs的差异。其次，是REITs国内环境分析。包括中国首支REITs产品，“类REITs时代”，首只公募REITs，基础设施公募REITs试点，最后，到2023年底，首批4单消费类基础设施REITs挂网，标志着购; 2024-03-23

[李光]讲透地产【计划管理】: 讲透地产【计划管理】本次课程分为五个部分：首先是地产计划管理的核心，我们会借助【地产设计管理】中对项目管理的讲解，在此基础上，更加详细地对【地产计划管理】的核心进行详细解读。其次，是地产设计计划，我们以设计部经常接触的概念方案计划，施工图计划，售楼处专项计划为例，从单专业——概念方案建筑专业为主；到多专业——施工图是建筑、结构、机电、景观、精装等多专业参与；再到多部门——; 2024-03-23

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